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SURCO NUEVO "VEN Y VIVE EL FUTURO" - www.surconuevo.com
Parametros Inmobiliaria
Descripción:
El terreno donde se desarrolla este proyecto, se encuentra ubicado en el Distrito de Santiago de Surco, ocupando un Área Bruta de 59, 967.00m2.
El proyecto propone un Conjunto Residencial cerrado con edificaciones multifamiliares y áreas destinadas a: servicios de variada índole, Áreas recreacionales, parques y jardines que le dan el concepto de ECOLOGICO al proyecto, para ser de beneficio para sus habitantes; cuenta con circulación vehicular interna para el ingreso hacia las zonas de estacionamiento y para que sirvan como ingresos de emergencia. Parte importante del proyecto la componen las áreas libres de recreación que en su conjunto equivale a más del 60% del área total, dándole una característica real de Jardín, reforzando el aspecto ecológico del proyecto.
Ubicación:
Se encuentra ubicado a una cuadra del cruce de Av. La Merced con la Av. Mariscal Castilla.
  • Por el Sur limita con terreno de propiedad de terceros, Señores Huapaya.
  • Por el Norte limita con terreno de propiedad de la Municipalidad (archivos).
  • Por el Este limita Jr. Las Uvas, que tiene varias secciones de vías estrechas y un angostamiento sobre el puente del río Surco.
  • Por el Oeste limita con terreno propiedad de terceros, que han cerrado las calles 1 y calle 2 con un muro.
    La futura prolongación de la Vía Expresa divide el terreno en dos zonas claramente identificables y además acciona sobre los terrenos de propiedad de terceros.
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      Parametros Inmobiliaria

      Financiamiento:
        Los Departamentos se separan con US$ 500.00
        CREDITO HIPOTECARIO: BANCO INTERBANK
        Cuota Inicial: 10 % como mínimo.
        Saldo: Financiado con el Banco Interbank.
      • NOTA:
        - La separación forma parte de la cuota inicial.
        - El Saldo de la Cuota Inicial se hace efectivo a la firma de la minuta de compra-venta.
      Inicio de Obra:
        OCTUBRE 2009
      Entrega:
        ENERO 2011
      Video 3D:

        ETAPAS:
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        Etapa I

        • La primera Etapa está constituida por 4 Torres de departamentos.
        • Las torres son de las siguientes características: 2 Torres de 8 Pisos, 1 Torre de 10 Pisos y 1 Torre de 12 Pisos.
        • En cuanto al diseño de los departamentos se están considerando departamentos de 3, 2 y 1 dormitorios. Dando como resultado 380 Departamentos con una cantidad de 992 habitantes.
        • Para el parqueo se toma la consideración de 1 Estacionamiento por 1 Departamento, previendo 383 plazas de estacionamiento, satisfaciendo así los requerimientos solicitados.
        • El proyecto propone una distribución de 2 alas en cada torre, cada ala cuenta con 5 departamentos, dando como resultado 10 dptos. por piso.
        • El diseño del proyecto está compuesto de una serie de balcones que funcionan como jardineras, distribuidas de forma irregular dándole un carácter más orgánico al proyecto. Esto se complementa con la cantidad de áreas verdes que tendrá el proyecto y el tratamiento que se le va a dar a estas.
        • Tiene 2 ascensores por cada torre. Y en los últimos pisos tiene áreas comunes: piscina, terrazas, bbq y baños.

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        LOS DEPARTAMENTOS:
        LOS TIPOS DE DEPARTAMENTOS SON DE 3, 2 Y 1 DORMITORIO. SE DESARROLLAN TIPICOS EN TODOS LOS EDIFICIOS, CORPRENDE A EDIFICIOS MANU 1, MANU 2, MANU 3 Y MANU 4.
        DPTOS. 3 DORMITORIOS:
        Área:
        • 88.00m2 y 95.00m2
        Distribución:
        • Área Social:
          - Sala-comedor
          - Baño de Visitas
        • Área de Servicio:
          - Cocina.
          - Lavanderia.
        • Área Intima:
          - Dormitorio principal con closet y baño incorporado.
          - Dos dormitorios secundarios con closet que comparten un baño completo.
        DPTOS. 2 DORMITORIOS:
        Área:
        • 70.00m2/67.00m2 y 78.00m2/71.00m2
        Distribución:
        • Área Social:
          - Sala-comedor
        • Área de Servicio:
          - Cocina.
          - Lavanderia.
        • Área Intima:
          - Dormitorio principal con closet y baño incorporado.
          - Segundo dormitorio con closet. Baño completo.
        DPTOS. 1 DORMITORIO:
        Área:
        • 49.00m2
        Distribución:
        • Área Social:
          - Sala-comedor.
          - Baño de Visitas.
        • Área de Servicio:
          - Kitchenette.
        • Área Intima:
          - Dormitorio principal con closet y baño incorporado.
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        ESTACIONAMIENTOS

        Las cocheras se encuentran  ubicados en 2 sótanos:
        Precio de cochera ubicado en el 1er Sótano: US$ 6,000.00

        Precio de cochera ubicado en el 2do Sótano: US$ 5,000.00

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        LISTA DE PRECIOS <click acá>
        Vistas:
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        Acabados:
        Pisos
        Piso Laminado en sala comedor y dormitorios. Piso cerámicos Célima en baños, cocina y lavandría.

        Carpintería de madera
        Puertas Interiores contra placadas pintada al duco.

        Aparatos Sanitarios
        Aparatos sanitarios de primera calidad marca Trébol ó similar.
        Grifería Trébol ó similar.