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EDIFICIO "LAS ACACIAS" - MIRAFLORES
Descripción:
El Proyecto cuenta con 18 Departamentos en 12 niveles.
Áreas desde 80.00m2.
De1, 2, y 3 dormitorios.
Estacionamientos en 1er. Piso y sótano
Observaciones:
  • El Edificio cuenta en el primer piso con un salón de usos múltiples con kitchenette, closet y medio baño; como área común.
  • 20 cocheras simples.
  • 2 cocheras dobles.
  • 12 niveles de dptos. 18 dptos.
    -2do piso: 1 dpto. Tipo Flat (en esquina)
    -3er, 4to, 5to y 6to piso: 2 dptos. flat x piso. 8 dptos. total
    -7mo piso: 2 dptos. 1 flat y 1 dúplex
    -8vo piso: 1 dpto. Tipo Flat (en esquina)
    -9no piso: 2 dptos. 1 flat y 1 dúplex
    -10mo piso: 1 dpto. Tipo Flat (en esquina)
    -11vo piso: 2 dptos. 1 flat y 1 dúplex + aires (con vista al zanjón)
    -12vo piso: 1 dpto. Tipo Flat + aires (en esquina)
Ubicación:
El Proyecto está ubicado en Calle Las Acacias 876 - Esquina con Paseo de la República, Miraflores.
    Gestores:
    • CONSTRUYE:
      Berkel 
    • FECHA DE INICIO DE OBRA:
      Febrero 2010 
    • FECHA DE ENTREGA:
      Agosto 2011
    • FINANCIA:
      Banco Scotiabank
    Financiamiento:
      Los Departamentos se separan con US$ 2,000.00
      CREDITO HIPOTECARIO: BANCO SCOTIABANK
      Cuota Inicial: 10 % como mínimo.
      Saldo: Financiado con el BANCO SCOTIABANK.
    • NOTA:
      - La separación forma parte de la cuota inicial.
      - El Saldo de la Cuota Inicial se hace efectivo a la firma de la minuta de compra-venta
      Los Departamentos:
      DPTO. Tipo 1 Flat 
      1 dormitorio, 2 baños, escritorio (puede ser 2do dormitorio)
      • Se encuentran ubicados del 2do al 12vo Piso (201 al 1101)
      Descripción::
      • Están ubicados en la esquina
      Área Construida:
      • 91.65m2
      Distribución:
      • Área Social:
        - Sala comedor
        - Terraza techada
      • Área de Servicio:
        - Cocina integrada a la sala comedor, lavandería y baño de servicio
      • Área Intima:
        - Dormitorio principal con walk in closet y baño incorporado con tina
        - Escritorio con terraza (que puede ser 2do Dormitorio pero sin closet)
        - Baño completo
      • El Dpto. del 12vo Piso (1201) se vende con airesÁrea Construida Total:
      • 114.62m2 (1er Nivel: 91.65m2, 2do Nivel: 22.97m2)
      Aires/Terraza:
      • 68.68m2
      Área Ocupada:
      • 183.30m2
      Distribución:
        PRIMER NIVEL
          - Sala comedor y terraza techada
          - Cocina integrada a la sala comedor
          - Dormitorio principal con walk in closet y baño incorporado con tina
          - Escritorio con terraza (que puede ser 2do Dormitorio pero sin closet)
          - Baño completo
          - Escalera al segundo nivel
        SEGUNDO NIVEL:
          - Estar con Baño completo
          - Lavandería, cuarto y baño de servicio
          - Aires/Terraza (68.68m2)
        DPTO. Tipo 3 Dúplex
        3 dormitorios, 3.5 baños, estar
        • Se encuentran ubicados en el 7mo y 9no Piso (702 - 902, están ubicados hacia Paseo de la República
        Área
        • 128.98m2
        Distribución:
          PRIMER NIVEL
            - Sala comedor y baño de visitas
            - Cocina, lavandería, cuarto y baño de servicio
            - Escalera al segundo nivel
          SEGUNDO NIVEL:
            - Dormitorio principal con walk in closet y baño incorporado con tina
            - Dormitorio secundario con closet
            - Estar Intimo (que puede ser 2do Dormitorio pero sin closet)
            - Baño completo
              El Dpto. 702 tiene una terraza adicional posterior de 15.04m2
            • El Dpto. del 11vo Piso (1102) es un Dúplex mas airesÁrea Construida Total:
            • 146.49m2 (1er Nivel: 64.49m2, 2do Nivel: 64.49m2, 3er Nivel: 17.51m2)
            Aires/Terraza:
            • 46.98m2
            Área Ocupada:
            • 193.47m2
            Distribución:
              PRIMER NIVEL
                - Sala comedor y baño de visitas
                - Cocina con comedor de diario
                - Escalera al segundo nivel
              SEGUNDO NIVEL:
                - Dormitorio principal con walk in closet y baño incorporado con tina
                - Dormitorio secundario con closet
                - Estar Intimo (que puede ser 2do Dormitorio pero sin closet)
                - Baño completo
              TERCER NIVEL:
                - Estar
                - Lavandería, cuarto y baño de servicio
                - Aires/Terraza (46.98m2)
            Vsitas:
            manuelvista4
            ESPECIFICACIONES DE ACABADOS:
            • ESTRUCTURAS, MAMPOSTERIA, ENLUCIDOS E INSTALACIONES
            · Estructura y Cimentación de concreto armado.
            · Techos aligerados, losas y escaleras de concreto armado.
            · Albañilería de ladrillos a máquina, de arcilla y sílico calcáreo.
            · Tarrajeo con mezcla de cemento y arena en muros y cielos rasos. Solaqueado en zona de estacionamientos, y cuartos de máquinas y bombas.
            · Pisos de concreto simple y armado.
            · Instalaciones sanitarias y eléctricas de PVC, CPVC, fierro Schedule 40 y galvanizado.

            • ACABADOS DE ARQUITECTURA
            · Zócalos de cerámica Celima calidad Extra hasta una altura de 2.10m; Stone Hueso 30x30 en los baños íntimo y general; América Blanco 30x30 en la cocina y lavandería; Plain Blanco 20x30 en el baño de servicio y de portería.
            · Contrazócalos de cerámica en la cocina y lavandería, igual a los pisos; de cemento pulido en la terraza, zonas comunes, fachadas, muros laterales y jardineras; de madera para pisos laminados.
            · Pisos de cerámica Celima calidad Extra de alto tránsito; Stone Hueso 30x30 en los baños íntimo y general; Pirita Gris 30x30 en la terraza, cocina y lavandería; Granilla Blanco 30x30 en baño de servicio y portería; Piso de porcellanato Dakota Geo Gris 60x60 en la zona de ingreso general y los hall de distribución del ascensor.
            · Pisos laminados importados de Alemania por Inter Floor, modelo Cerezo Cabaña en la sala, comedor, hall de distribución, dormitorio y estudio.
            · Piso de cemento pulido en las escaleras, cuarto de máquinas y bombas; de cemento frotachado en la zona de estacionamientos.
            · Aparatos sanitarios Trébol modelo Elong Jet color blanco en baños íntimo y general con asiento Melaminex; modelo Rapid Jet color blanco en baño de servicio y portería, con asiento de plástico.
            · Tablero de polvo de mármol Fiber Classic, modelo Ovalín Ibiza color blanco en baños íntimo y general; Tina de polvo de mármol Fiber Classic, modelo Coronita color blanco en baño íntimo; Poza de ducha de cerámica en baño general y de servicio.
            · Lavaplatos de acero inoxidable Récord línea mármol 36x40x17; Lavarropa Trébol modelo Amazonas color blanco con llaves de cierre esférico.
            · Grifería FV Franz Viegener, línea New Port de bronce cromado en baños íntimo y general; línea Fiori de resina acetal en baño de servicio y portería.
            · Puertas en general contraplacadas en MDF pintadas al ducco routeadas modelo Nazca Madrid para los departamentos, y lisas modelo Nazca Lisa en otras áreas; Cerraduras y Cerrojos Mariposa marca Yale modelos 5235 y 8011 color acerado en puertas principales; cerraduras marca Parker modelo Tulip color acerado en interiores; Bisagras capuchinas aluminizadas de 3”x3”x2.0mm marca BISA; Cerradura eléctrica marca Yale en la puerta reja general externa. Puertas metálicas cortafuegos con aislamiento de fibra y cierra puerta automático marca Yale modelo 2022v. Pasamanos de fierro.
            · Muebles reposteros altos y bajos de melamina color blanco marca MASISA, con tapa canto delgado y tiradores cromados; tablero de granito color Blanco Oriente.
            · Clósets de melamina color blanco marca MASISA, con tapa canto delgado, tiradores cromados, repisas, hilera de dos cajones y tubos colgadores en el vestidor del dormitorio principal, y con repisas y tubos colgadores en el estudio.
            · Ventanas y mamparas con perfiles de aluminio para sistema corredizo y batiente, con vidrio templado y/o crudo incoloro en las fachadas e incoloro lluvia en baños y lavandería.
            · Cobertura de ladrillo pastelero asentado con mezcla de cemento y arena.
            · Pintura látex CPP sobre empastado, Duralátex en paredes interiores y fachadas principales; Pato en cielos rasos, sótanos, escaleras y fachadas secundarias; Al ducco con laca Paracas en las puertas; Base anticorrosivo y esmalte en el fierro.
            · Placas eléctricas Ticino serie Domino Avant. Placas y entubados para teléfono y cable TV en el dormitorio principal, estudio, sala y cocina. Salida de teléfono portero intercomunicador en cocina.
            · Tableros eléctricos marca Trianon con llaves termo magnéticas; caja y tapa acrílico con rieles DIN en los departamentos, y metálicos de engrape con interruptores horarios para servicios generales.
            En caso de desabastecimiento en el mercado, los acabados arriba indicados podrán ser reemplazados por otros de igual valor.

            •EQUIPAMIENTO GENERAL
            · Aparatos de iluminación con pantalla circular de acrílico en la zona de estacionamientos; tipo tortuga en escaleras; de tipo spot-light bala en el hall de ingreso.
            · Sistema de intercomunicador portero eléctrico marca COMMAX.
            · Sistemas de control remoto para puertas de estacionamiento levadizo y/o corredizo, y cerco eléctrico con sirena suministrado por Cia. Sistema y Seguridad DELTA EIRL.
            · Sistema de detección de fuego y humo, y de extracción de gases.
            · Ascensor europeo MacPuarsa, suministrado por Ascensores Trianon.
            · Electro bombas de abasto general y para el sistema de agua contra incendio marca Schneider con tableros eléctricos LG.
            · Gabinetes metálicos contra incendio y CBVP; Puertas contra incendio.
            · Tanques elevados Rotoplas. Equipos hidroneumáticos Pedrollo.
            · Pozos de tierra.
            En caso de desabastecimiento en el mercado, el equipamiento arriba indicado podrá ser reemplazados por otro de igual valor